お客様からのご要望
緑豊かな環境のN様邸。築約30年が経過し、雨漏りが生じてしまったとのことでご連絡くださいました。
川畑瓦工業からのご提案
現地を調査したところ、屋根の谷付近からの雨漏りと判明。築約30年が経過した粘土瓦には割れもみられたため、安心のために屋根全体を葺き替え、防水性を回復させるご提案をいたしました。
入り組んだ形状が特長の入母屋造りはシンプルなデザインに変更。そのうえで、粘土瓦並みの厚みをもちながらも重さは約半分であるケイミュー「ルーガ」により、地震や台風にも強いお住まいが実現しました。
| 地域 | 鹿屋市大姶良町 |
|---|---|
| 施工費用 | 税込683万円 |
| 工期 | 2～3週間 |
| 築年数 | 約30年 |
施工前
粘土瓦の経年劣化と雨漏りを軽量瓦への葺き替えで解消！
N様邸の粘土瓦には、色褪せや割れがみられました。谷には苔が付着していました。
複雑な形状の屋根では、谷部分も多くなりがち。雨水が集まる谷は雨漏りの発生しやすいポイントです。しっかりとした施工とメンテナンスが大切になります。
表面に割れがみられる粘土瓦。このような状態の場合、葺き替えをおすすめいたします。
施工中
【施工完了までの手順・屋根解体～防水シート張り】
足場を組み、既存の瓦を解体します。N様邸のように大きな建物の場合、通常より多くの職人で解体を行います。
溜まった火山灰を丁寧に取り除き、キレイにします。少しずつ堆積した火山灰でも、長い期間ではかなりの量になります。
新しい防水シートの施工までは雨を避ける必要があるため、晴天を見計らって日程を組みスピーディに作業を行うようにしています。
【施工完了までの手順・新しい谷板金を施工して雨漏り解消へ】
谷板金は全て新しいものに交換します。以前は銅板が多く使用されましたが、最近は錆びにくいステンレス製が主流です。
大工工事を行い、複雑な入母屋形状をシンプルなデザインに変更します。自社の大工職人が対応できるため、作業の進行や屋根職人との連携も大変スムーズです。
新しい瓦を葺いていく様子。1枚ずつ横桟にビスでしっかりと固定する工法を採用しているため、強風の際にも安心感が違います。
端部をフラット形状にしてスッキリとさせました。入母屋による瓦の多さもなくすことができました。
上部の棟は最後に施工。漆喰に代わり馬場商店「ハイロール」を使用して、棟重量の軽量化とスピーディな施工を図ります。
馬場商店「ハイロール」についてはこちら▶︎ http://www.baba-shouten.com/hyroll/hyroll.shtml
施工後
完成しました！
瓦のもつ重厚感も備えた「ルーガ・雅」。紫外線に強いコーティングが、その風格を長持ちさせてくれます。
葺き替えに併せて雨樋も交換いたしました。
谷板金は耐久性の高いステンレス製に交換しました。雨漏りをスッキリと解消することができました。
複雑だった入母屋部分は、このようにシンプルな表情に生まれ変わりました。
屋根形状をシンプルに変更かつ太陽光パネルも撤去したことで、さらなる軽量化につなげることができました。
今回のリフォーム工事の費用内訳・詳細
既存瓦撤去・屋根下地工事費 118万円
屋根葺き替え工事費 326万円
雨樋交換工事費 45万円
太陽光パネル撤去・処分工事費 67万円
足場設置・解体費 19万
諸経費 46万
消費税 62万
お客様からの声
屋根がキレイになり、雨漏りも解消できてよかったです。災害への備えにもなり、安心して暮らせるようになったことがなにより嬉しいです。
担当したスタッフよりメッセージ
非常に大きなお住まいで大変やりがいがありました。キレイに仕上げることができ、私共も満足しております。今回の葺き替えにより、これからも末永く安心してお住まいいただけることと思います。