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CUSTOMER REQUEST

お客様からのご要望

住宅街の一角にあるI様邸。築23年が経過したご自宅について、外壁や屋根の防水性が低下しているのでは、とご相談のお電話 をいただきました。I様邸の屋根は、1015年ごとの塗装メンテナンスを必要とするセメント瓦。外壁はサイディングでした。

PROPOSAL

川畑瓦工業からのご提案

現地調査を行い、塗装もしくは末長い安心が得られる葺き替えをご提案。I様は、娘さんの代まで末永く住めるよう、軽量瓦への葺き替えをお選びになりました。

採用したのは、軽さや施工方法ゆえ、自然災害に強いケイミュー「ルーガ」。自然石の風合いを再現したランダムなデザインにより、重厚感も演出しました。雨樋交換および、外壁塗装も実施し、住宅の性能を大幅にアップさせることができました。

地域 鹿屋市西原
施工費用 税込366万円
工期 1ヵ月
築年数 23年
BEFORE

施工前

先々を見据えて軽量瓦へ。得られたのは災害への備えと大きな安心感です

築23年が経過していたI様邸の屋根は、定期的な塗装メンテナンスが必要なセメント瓦でした。

築23年が経過していたI様邸の屋根は、定期的な塗装メンテナンスが必要なセメント瓦でした。

補修および塗装、もしくは葺き替えるといったメンテナンス方法が選択できます。今回は葺き替えをご選択されました。

補修および塗装、もしくは葺き替えるといったメンテナンス方法が選択できます。今回は葺き替えをご選択されました。

外壁の全体的な色褪せやシーリングの傷みを気にされていました。

外壁の全体的な色褪せやシーリングの傷みを気にされていました。

伸び縮みするサイディングに併せて動くことで、防水性に寄与しているシーリング。経年劣化により柔軟性が低下すると、ひび割れなどから雨水が浸入する一因となります。

伸び縮みするサイディングに併せて動くことで、防水性に寄与しているシーリング。経年劣化により柔軟性が低下すると、ひび割れなどから雨水が浸入する一因となります。

UNDER CONSTRUCTION

施工中

【施工完了までの手順・屋根葺き替え】

雨の降らない日を選び、瓦の解体から新しい防水シート張りまで進めていきます。

雨の降らない日を選び、瓦の解体から新しい防水シート張りまで進めていきます。

防水シートを張り、縦桟横桟を取り付けたところへ、軽量瓦を葺いていきます。愛情を込めて、1枚ずつ丁寧にビスで固定します。 

防水シートを張り、縦桟横桟を取り付けたところへ、軽量瓦を葺いていきます。愛情を込めて、1枚ずつ丁寧にビスで固定します。 

横桟にビスでしっかりと固定するのが「ルーガ」流。引っ掛けるだけの昔ながらの施工方法とは、親善災害への安心感が大きく異なります。

横桟にビスでしっかりと固定するのが「ルーガ」流。引っ掛けるだけの昔ながらの施工方法とは、親善災害への安心感が大きく異なります。

【施工完了までの手順・外壁塗装】

塗装前に、バイオ高圧洗浄により汚れを落としてから、シーリングの打ち替えを行いました。塗装では、その後の塗料同士の密着性を高めるため、最初に下塗りを行います。完成度の高い塗膜を作るための、重要な工程です。

塗装前に、バイオ高圧洗浄により汚れを落としてから、シーリングの打ち替えを行いました。塗装では、その後の塗料同士の密着性を高めるため、最初に下塗りを行います。完成度の高い塗膜を作るための、重要な工程です。

塗料には、ジャパンカーボライン「スーパームキコート」を採用。高い耐侯性により美しさが長持ちする特長があります。中塗り、上塗りと重ね塗りを行い、計3回塗りで丁寧に仕上げていきます。

塗料には、ジャパンカーボライン「スーパームキコート」を採用。高い耐侯性により美しさが長持ちする特長があります。中塗り、上塗りと重ね塗りを行い、計3回塗りで丁寧に仕上げていきます。

細かな付帯部については、ケレンをして古い塗膜などを取り除く下地処理も必要です。手作業を交えながら丁寧に行います。

細かな付帯部については、ケレンをして古い塗膜などを取り除く下地処理も必要です。手作業を交えながら丁寧に行います。

付帯部は2回塗装で仕上げます。軒天の塗装には専用塗料「ノキテンエース」を使用。鉄部には錆止め塗布の工程を加え、3回塗りにより性能を維持できるようにします。

付帯部は2回塗装で仕上げます。軒天の塗装には専用塗料「ノキテンエース」を使用。鉄部には錆止め塗布の工程を加え、3回塗りにより性能を維持できるようにします。

【施工完了までの手順・雨樋交換】

葺き替えでは、瓦の厚みが異なるケースが多くみられ、雨がきちんと樋へと落ちないことがあります。そのため、瓦と雨樋は同じタイミングでの交換をおすすめしています。今回は、雨樋もすべてケイミューのものに交換しました。ルーガに適した雨樋なのでさらに安心!

葺き替えでは、瓦の厚みが異なるケースが多くみられ、雨がきちんと樋へと落ちないことがあります。そのため、瓦と雨樋は同じタイミングでの交換をおすすめしています。今回は、雨樋もすべてケイミューのものに交換しました。ルーガに適した雨樋なのでさらに安心!

AFTER

施工後

完成しました!

「ルーガ・鉄平」は、自然石のような加工により漂う重厚感がポイント。

「ルーガ・鉄平」は、自然石のような加工により漂う重厚感がポイント。

軽さにより災害に強く、厚さにより熱や雨音を遮ってくれる優れた屋根材です。

軽さにより災害に強く、厚さにより熱や雨音を遮ってくれる優れた屋根材です。

全交換した雨樋。水掛け試験を行い、樋への雨の落ち方もしっかりとチェックしてからお引渡しさせていただいております。

全交換した雨樋。水掛け試験を行い、樋への雨の落ち方もしっかりとチェックしてからお引渡しさせていただいております。

超寿命シーリング剤「オートンイクシード」を使用し、防水性をより高めることができました。

超寿命シーリング剤「オートンイクシード」を使用し、防水性をより高めることができました。

娘さんがお選びになったカラーでニュアンスが変化し、とても明るい印象に仕上がりました。

娘さんがお選びになったカラーでニュアンスが変化し、とても明るい印象に仕上がりました。

今回のリフォーム工事の費用内訳・詳細

屋根葺き替え工事費 230万円(諸経費および税込)
外壁塗装工事費 98万円(諸経費および税込)
雨樋取り替え工事 38万円((諸経費および税込)

CUSTOMER REVIEWS

お客様からの声

外観がキレイになったと同時に、割れにくい 「ルーガ」で災害の備えも済ませることができました。

STAFF MESSAGE

担当したスタッフよりメッセージ

これからも20年、30年と末長く安心してお住まいいただけることと思います。このたびはご用命ありがとうございました。